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个人家庭宾馆怎么开,什么是家庭旅馆有什么特点
大家好,个人家庭宾馆怎么开相信很多的网友都不是很明白,包括什么是家庭旅馆有什么特点也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于个人家庭宾馆怎么开和什么是家庭旅馆有什么特点的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!
一、什么是家庭旅馆有什么特点
1、随着旅游业的发展,家庭旅馆广义包含了能提供居家式服务的自助公寓,短期出租,酒店公寓,青年旅馆,商务公寓,汽车旅馆。在外的您,对昂贵的宾馆饭店,嘈杂的招待所是否已经厌倦,向往着家的舒适,随意,温暖。家庭旅馆的兴起打破了客居服务市场的单一格局,为临时生活在异乡的人们提供了新的选择。传统上的家庭旅馆主要有下面优点:省钱——在同档品质下,家庭旅馆的费用将比宾馆便宜30%~70%,活动空间却更大。是节约差旅费用的好办法。
2、舒适——均备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品。您放下行李即可入住,就像回到自己的家,尽享家的温馨与方便。自助——您可以按自己的习惯和喜好洗衣做饭打扫卫生,完全私密的独立空间,不受外界干扰。灵活——因为租期完全灵活,客人可随意安排自己的行程,而不必担心诸如“房租没到期”“自己添置的家具”等棘手的问题。家庭旅馆比较表:家庭旅馆酒店租房费用适中较高较低租期中短长计价方式按天按月均可按天按月配套齐全一般一般服务自助配套服务结合配套服自助空间大小大家庭旅馆与酒店、一般旅馆旅馆的区别:费用低于酒店,可以提供居家的服务,租期一帮比酒店长些,计价、租期更灵活.酒店式公寓在提供住宿的同时,还提供类似酒店式的服务。
二、想开家家庭旅馆,需要什么手续
1、根据《特种行业管理条例》第十一条:从事旅馆业应当依法取得公安机关颁发的《特种行业许可证》。申领《特种行业许可证》应当向所在地县级人民政府公安机关提出书面申请,并提交下列材料:
(一)合法、固定经营场所、设施证明材料,与居民住宅属于同一建筑、平房院落,需要共用门户和通道的,还应当提交所有住户同意共用的证明材料;
(二)法定代表人或者负责人的身份证件及其复印件,以及无本条例第十条规定的从业限制情形的保证书;
(三)经营场所(含库房)地理位置和内部结构平面示意图;
(四)工商行政管理部门核发的《名称预先核准通知书》及其复印件;
(五)依法应当提交的其他材料。
2、县级人民政府公安机关应当对《特种行业许可证》申领材料进行审查,并进行现场核查。符合法定条件的,旅馆业经营者由县级人民政府公安机关颁发《特种行业许可证》;经营者取得《特种行业许可证》后,到工商行政管理部门办理登记手续,领取营业执照。
1、根据《特种行业管理条例》第十七条:特种行业经营者及其从业人员应当遵守下列规定:
(一)发现违法犯罪嫌疑人员和形迹可疑人员,以及公安机关查缉的物品和有赃物嫌疑的物品,应当立即报告公安机关;
(二)对发生在本经营场所的违法犯罪活动,应当及时报告公安机关。
2、根据《特种行业管理条例》第二十条:从事特种行业经营活动,服务对象为个人的,应当严格查验其身份证件,如实登记姓名、住址、身份证件种类和号码以及服务时间等信息。
参考资料来源:霍尔果斯市人民政府网-特种行业管理条例
三、如何合法开家庭旅馆
要到公安机关等部门办理相关的营业执照。申办旅馆必须先取得公安部门的特种行业许可证、卫生部门的卫生许可证,然后凭上述许可证到经营所在地工商所办理个体工商户营业执照。
旅馆属于一个一次性投资,常年回报的项目,想要在家庭开旅馆,首先必须不能有任何的违建房间,才能顺利进行申请开店。
在取得合法的经营场所证明后,可以向当地有关部门办理合法的营业执照等,如果能够顺利取得文件,才能进行开店接下来的工作。
旅馆是一个人流比较大的场所,无论是家庭旅馆还是酒店,其性质都是一样的,必须遵守我国消防安检才能进行开店。
(一)旅馆法定代表人、经营负责人的身份证明和2张2寸彩照;
(二)经营场所产权证明或者租赁使用证明,标明房间号、服务台、安全和消防设备设施、疏散通道、安全出入口等的旅馆方位图及其内部平面图;
(三)公安机关消防机构出具的消防安全合格证明;
(四)旅馆安全管理制度和突发事件应急方案;
(五)旅馆业主到户口所在地开出无犯罪记录证明
(七)房屋租赁或本业主房产证证明复印件
(八)旅馆所在社区出具旅馆地段证明
《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
四、什么是家庭旅馆
1、“家庭旅馆”,该词源自欧洲,后盛行于美国。在西方国家,家庭旅馆的形式分为两种:一种叫“B&B”,即“BedandBreakfast",字面意思为“住宿和早餐”,由一个家庭空出几间房屋作为客房出租经营;另一种叫“Guesthouse",即客人房,是将其房屋整套用来出租。 2003年夏天,“家庭旅馆”这一概念正式被引入中国,目前在全国各地都有。
2、家庭旅馆是一种新兴的旅游短期居住方式,房屋设施都比较齐全,厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等。所以舒适程度是普通旅店没有办法比的。它的价格比宾馆低廉,交通都比较方便,独立空间,免受打扰。设施齐全,自由自在。感受到的是一种在家的温馨舒适。工作、游览之余,还能把自己真正融入到南京这座历史文化名城,走进平民百姓的生活,与他们一道去买菜、做饭、逛街、游乐,不会有异乡人的感觉,哪怕只是短短的几天,您会发现,“枫叶家庭旅馆”给您的是一份家的自在、舒适和温馨。
3、家庭旅馆是一项专门为在城市做短期生活的人士提供的贴心住房及生活服务。它结合了酒店服务周到、便捷、租期灵活和出租房便宜、温馨、自由的双重优势,以自有的单元套房、灵活的结算方式、多种可选择的贴心服务,是异地短期居住、商务出差、自助旅游、探亲访友、同城小聚的人士及其他人士到外地时解决吃住的最佳选择。
五、家庭旅馆需要哪些手续
1、准备好身分证复印件、房权证复印件或者租房子复印件等证件,工商所报审旅馆的名字;
2、接下要去所在地的消防支队提交材料;
4、营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书。
工商执照也就是营业执照因为是在工商局办理,因此也有这一说法。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
3、凭借营业执照,公司可以刻制印章,开立银行账户,和申请办理纳税登记。
2、个体工商户名称预先登记申请书或者营业执照;
3、法人的身份证复印件,名字要打在许可证上的;
4、场所的内部平面图、方位图,卫生设施平面布局图;
《中华人民共和国公司登记管理条例》第六条国家工商行政管理总局负责下列公司的登记:
(一)国务院国有资产监督管理机构履行出资人职责的公司以及该公司投资设立并持有50%以上股份的公司;
(三)依照法律、行政法规或者国务院决定的规定,应当由国家工商行政管理总局登记的公司;
(四)国家工商行政管理总局规定应当由其登记的其他公司。
六、家庭旅馆经营方法有什么
在西方国家,家庭旅馆的形式分为两种:一种叫B&B即床位加早餐,由一个家庭空出几间房屋作为客房出租经营;另一种叫Guesthouse,是家庭经营的小型旅馆,其房间大部分用来出租。那么家庭旅馆是如何经营的呢?下面我就为大家解开家庭旅馆的经营方法,希望能帮到你。
由于家庭式宾馆绝大多数系利用自有房屋改建,自住房屋与经营性房屋在使用要求上自然存在一定的差距,如消防设施、卫生设施等等,为了能达到上述要求,不少业主私自对房屋结构进行改动,有的自行加层,有的私拉乱接,有的未严格按照公安部门规定履行住宿登记手续,还有的未取得消防、卫生等相关审批手续和营业执照就擅自营业,加之不少宾馆内部的安全保卫设施、制度也不健全,因此安全隐患重重。首先是安全。
你要规范经营手段、强化内部管理、提高竞争能力,使你的家庭式宾馆走上“经营正规化、服务特色化,竞争优势化,前景才能广阔化”。
1、业主自己拥有一套或多套房产,装修后自己经营。
2、专业人士经营,业主把自己的房产委托其经营,利润分成。
3、业主把自己的房产委托物业管理公司,由物业管理公司经营,收取一定费用。
*报价不包括发票钱,如需索要发票,在总房费上加收8%的税点费。
*提前预订房间,必须交纳押金,不提供留房。
*每套房间超过标准入住人数后,加床加钱(婴幼儿除外)
一般家庭旅馆注意事项及入住流程--
1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间,然后在约定的时间抵达房子所在小区,必须电话联系确认。
2、入住时需要准备全部房费和押金,如果房客事先支付了定金,将会从房费中扣除定金。家庭旅馆不接受退房时交费,请谅解,填写入住单.
5、承租人核对房间内所有配置及设施,领取钥匙。
1.退房时间为中午12:00,12:00~18:00算半天,超过18:00算全天;
2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金。
1.如果在入住期间需要延长住宿,需提前一天以上通知店家,经确认后方可生效,否则只好让给已经预定的客人居住。
2.房客如果需要提前缩短租期,需提前二天以上通知店家,经店家确认后方可生效;没有提前确认或未经认可,店家有权扣押定金作为补偿。(如需签合同的客人请按合同约定执行)。
假日旅游,家庭形式唱主角,家庭形式的旅游队伍是假日旅游市场的主力军,这支旅游队伍的旅游消费能力大约为1000-1500元/家次,另外,众所周知的原因,家庭形式出游一般只能是节假日,而商务游客出游时间一般不受节假日限制,因此,我们可以说,家庭旅游者是造成假日旅馆供求变化的主要因素,家庭旅馆的目标市场定位应该是经济型的家庭出游队伍,而非商务客人。另外,由于我国出现假日客房供求矛盾显著的旅游区主要是自然风景旅游区,这些旅游区往往地处广大农村之间,或者说那些旅游区以前本来就是以农为主,旅游开发一方面使一部分人先富了起来,另一方面也有一部分人面临就业压力,在这种情况下,开办农家乐家庭旅馆是一种两全其美的办法。因此,与国际上家庭旅馆发展特点不同的是,我国的家庭旅馆将首先从农家乐家庭旅馆开始。
一般而言,家庭旅馆有与客同住式和与客分住式两种,根据我国家庭旅馆的目标市场以及家庭出游者的特点,家庭旅馆建设一定要充分体现当地特色和家庭氛围,具体可作如下考虑:1.家庭旅馆所处地理位置的交通相对方便,可进入性较好。
2.家庭旅馆宜成片集中建设,总体风格要体现村落特点,同时也便于统一管理,保证安全。
3.家庭旅馆的总体建筑风格必须与当地民宅风格一致,充分体现当地民俗民风,与周围环境融洽和谐。
4.家庭旅馆内部构造尽量做到客人房进出不经过主人客房,有共用客厅,但也要有客人独用客厅。
5.客房内必须有客人独用卫生间,洗漱间。
6.客房内摆设尽可能亲切、温馨,房间装修要简朴。
7.客房卧室必须干净、整洁、安静和空气流通。
8.提供的早餐必须卫生,并具有当地特色。
1、省钱--在同档品质下,家庭旅馆的费用将比宾馆便宜30%~70%,活动空间却更大。是节约差旅费用的好办法。
2、舒适--均备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品。您放下行李即可入住,就像回到自己的家,尽享家的温馨与方便。
3、自助--您可以按自己的习惯和喜好洗衣做饭打扫卫生,完全私密的独立空间,不受外界干扰。
4、灵活--因为租期完全灵活,客人可随意安排自己的行程,而不必担心诸如"房租没到期""自己添置的家具"等棘手的问题。家庭旅馆与酒店、一般旅馆旅馆的区别:费用低于酒店,可以提供居家的服务,租期一般比酒店长些,计价、租期更灵活.酒店式公寓在提供住宿的同时,还提供类似酒店式的服务,比如:定期打扫房间、送餐等;而家庭旅馆提倡自助服务,住在这里更像一个自己的"家"家庭旅馆与青年旅馆和小旅馆的区别青年旅馆虽然也提倡自助服务,但是他们同样也是旅店,以1天-7天的住宿为主;众多游客拥挤在有限的空间内,缺少个人的独立空间;家庭旅馆却弥补了以上缺点,同时又不失青年旅馆的实惠.家庭旅馆更有居家的感觉。
5、闹中取静--一般家庭旅馆都处在市区的繁华位置,交通便利,而且独享私密房间,免受打扰,让您远离都市的喧嚣,尽情享受安静的个人空间。装修考究,风格独特,给租住者以家的感觉。
6、家居享受。房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调,改用高档的居家温馨。并且您可以按自己的习惯和喜好生活,可以像在家一样洗衣做饭,不用担心饮食的差异,享用自己亲手做的饭菜。有了我们的服务,您更有一种在家的清闲享受。
1、各级工会组织围绕深入推进新一轮创建全国文明城市工作,通过丰富多彩、形式多样的活动形式,加强诚信教育和诚信实践,特别是庭旅馆为契机,制定文明诚信家庭旅馆建设标准,开展文明礼仪诚信教育。
2、增强从业者的诚信意识,通过诚信文明经营,为职工增收,为社区发展发挥了积极作用。
3、通过家庭旅馆示范街年接待游客,增加职工群众人均收入,解决安置职工就业。
5.家纺店经营技巧做到几点很重要
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。