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广东湛江现在房价多少?湛江房价贵吗
很多朋友对于广东湛江现在房价多少和湛江房价贵吗不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
一、湛江房价贵吗
1、额,你好,收到好多这些问题啊!
2、湛江市区房价主要是分为三个地段价,受区的影响不大,其他县市则不计入讨论范围。
3、三条大道贯穿市区南北,三条大道三个价,依次递减,依次增加。
4、湛江海滨大道(最靠海的大道)8000——24000左右,平均在10000出头这是市场真实价!
5、湛江人民大道(其次靠海的)6800——16000左右,平均在8600多是市场真实价!
6、湛江椹川大道(离海比较远的)6750——9600左右,价格低,平均7500才是多市场真实价!
7、楼主,参考下,2013年下旬真实价就是这样,另外请注意价格,不要轻易上当!
二、湛江买房买在哪个区比较好
1、湛江市中心好,在广州边界和在湛江市中心买房相比是在湛江市中心买房好,湛江市中心有升值空间,地段是好的,地理位置好,教学资源好,出门方便。湛江与海南仅一海之隔,冬无严寒,夏无酷暑,亚热带作物及海产资源丰富。湛江是北部湾城市群中心城市,发展潜力不容小觑。
2、湛江吴川第一城坐落于湛江市的吴川区,由吴川第一城房地产开发有限公司倾心打造是可以购买的。湛江吴川的房子项目对周边配套设置、交通地址位置,生活居住、绿化环境、医疗教育配套、房价走势、户型评分等都是挺不错的。
3、湛江位于广东省西南部,与海南岛隔海相望,交通便利,渔业非常发达,近年来,随着房价的的不断上涨,湛江也入住了许多新的房地产开发商,促进当地房地产市场发展。
三、湛江那么穷 为什么房价那么高
我搜集了其他一些城市房价飞涨的案例,以下加入了一些个人的观点:
1、现在的人都整天“蜗居”,也就是无论如何也要找一套自己的住房,这种做法有增长房地产价格的作用。湛江是一个典型的“蜗居”城市,农村的人们即使是没有钱,也要想尽办法搬进城里来住;
2、湛江房价的飞涨也是中国房地产的一个缩影:城乡经济未协调好,经济社会还未发展成熟,因此,这种局势容易使房价陷入不稳定的上升趋势;
3、二手房市场的卖主的“高价放房”行为也对整个房地产市场造成了影响。他们买了两套、甚至更多的房,然后把多余的房子以高于其实际的价格出售。
其实房价飞涨在告诉发展的大城市是属于一正常的现象,但是在如今经济、社会尚未发展成熟的湛江,只是工业化带来的“副作用”之一。
四、湛江金地吉兆湾房价多少钱一平
金地吉兆湾目前房价为:8800元/_。
金地吉兆湾位于吴川覃巴镇海湾大道668号,物业类型是商业-公寓,房屋产权酒店式公寓40年,装修情况为带装修,规划面积55755.07_,建筑面积103073.42_。想要了解更多信息,可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转20110,进行预约看房,享受一对一的详细讲解及报价服务。
点击查看:金地吉兆湾更多详细信息。
五、湛江保利天悦湾房价多少钱一平
保利天悦湾目前房价为:11000元/_。
保利天悦湾位于湛江市赤坎区广州湾大道8号,物业类型是住宅,房屋产权花园洋房:70年商住公寓:40年,装修情况为毛坯,精装修,规划面积390357.56_,建筑面积712000_。想要了解更多信息,可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转48499,进行预约看房,享受一对一的详细讲解及报价服务。
点击查看:保利天悦湾更多详细信息。
六、外地人湛江买房条件
外国人可以在湛江买房子。根据2016年2月18日,湛江市政府出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》,湛江贷款买房有以下新政策:1、居民购买商品房,在办理签约.纳税.贷款及权属登记时,无需提供住房套数查询证明。2、在规定范围内购买住宅,签约、纳税、贷款和权利登记时,无需提供纳税证明书和社会保险缴纳证明书。3、购房者清算贷款后,再次申请贷款,以第一套房认定。4、家庭购买首套房,面积在90平以下的,契税按1%税率征收,面积在90-144平,契税按1、5%税率征收。被认定为首套住房,房价调节基金减半。5、鼓励团体购房。发挥中介机构的作用,引导住宅需求集中的公司团体购买商社、员工公寓、集体宿舍。
《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》
(一)居民(含外地居民)购买商品房,在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供购房所在地区住房套数查询证明。
(二)在全市范围内购房,办理签约、网签、贷款、产权登记等手续时,无需提供一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明。
(三)购房人结清商品房购房贷款后,再次申请贷款购房的,按首套房贷款认定。
(四)对家庭购买首套唯一住宅的普通住房面积在90平方米以下(含90平方米)的,契税按1%税率征收;面积在90-144平方米(不含90平方米)的,契税按1.5%税率征收。被认定为购买首套住房的,房地产价格调节基金减半征收。
因个人房屋被市、县级人民政府依法征收,实行货币补偿的被征迁户,重新购买一套唯一住宅商品房的,免征契税;购买多套商品房且购房总价格超过货币补偿的,其购房款与货币补偿金额(含区位补偿、旧房补偿、货币补偿奖励、搬迁奖励等)等额部分给予免征契税。
(五)鼓励团体购房。发挥房屋中介机构作用,引导住房需求比较集中的单位团体购买商品住房、职工公寓、集体宿舍。
OK,关于广东湛江现在房价多少和湛江房价贵吗的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。