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普湾新区,在大连金普新区普湾经济区有没有好的发展
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在大连金普新区普湾经济区有没有好的发展
如果你要没问错,我能说句实在话。
普湾新区成立于2010年4月。从成立之日起,就有种种传言说大连市政府将会搬迁到那里。然后大量的楼盘兴建,房价开始上涨,同时兴建了一些新的机构场所设施,比如普湾图书馆,海湾广场,跨海大桥,某些大学的分校。但如果现在你去走一走,就会发现这些楼全部成为烂尾,而且目前为止看不到重新开建的可能。目前保留普湾新区管委会的部分功能,来理顺遗留的一些问题。普湾新区还有一个触目惊心的问题,就是填海造地。当时填海造地的目的是为了招商引资,可由于种种原因,现在招商引资非常糟糕。填海造地也成为烂尾工程,现在更是骑虎难下。政府因此投入了大量的资金,一车土石大约在1500到2000左右,而一个翻斗车的土石简直是沧海一粟。另外因为填海,还要对大量养殖户进行补偿,补偿户的钱款在几百万到几千万不等,因为迟迟没有招商引资,几乎所有的养殖户,不但拿到了补偿款,虾圈海参圈等目前还在继续使用。另外30里堡临港工业区所在的海港是内海,不但水浅,冬天还结冰,加上我们大连的贸易对象,主要是以日韩,俄罗斯为主,因此这个海港使用效率极低。普湾新区刚建立时,与金州新区,保税区并列,现在已经降级处理,但是为了享受国家的政策,金普新区这个名字仍然存在。应该说,从当时的总体规划看,前景还是不错的,不过现实很骨感。前不久京东货仓在三十里铺临港工业区开建,是为数不多的招商引资项。个人认为普湾新区的房产没有投资价值。作为身在大连的我,从上大学期间看到了大连的一步步成长,如今大连作为东北的龙头和沈阳带动了整个东北的振兴。大学期间,开发区的湾里现在已经拆迁把我分到了港西也就是金马路南沿。一步步看到了开发区翻天覆地的变化,当时上学时的泥泞路已经不复存在,至今到处都是高楼大厦,小区一个接一个,外企公司接连而至。图片大黑山拍摄要说普湾经济区这就要追溯到2010年,在5月份时候,为了加速全域化城市进城成立了以普兰店湾为中心的普湾新区。12年辽宁政府为大连申请金普新区上报国家,14年获批,在15年8月金普新区正式成立了金普新区管委会。
另外30里堡临港工业区所在的海港是内海,不但水浅,冬天还结冰,加上我们大连的贸易对象,主要是以日韩,俄罗斯为主,因此这个海港使用效率极低。普湾新区刚建立时,与金州新区,保税区并列,现在已经降级处理,但是为了享受国家的政策,金普新区这个名字仍然存在。应该说,从当时的总体规划看,前景还是不错的,不过现实很骨感。前不久京东货仓在三十里铺临港工业区开建,是为数不多的招商引资项。个人认为普湾新区的房产没有投资价值。作为身在大连的我,从上大学期间看到了大连的一步步成长,如今大连作为东北的龙头和沈阳带动了整个东北的振兴。大学期间,开发区的湾里现在已经拆迁把我分到了港西也就是金马路南沿。一步步看到了开发区翻天覆地的变化,当时上学时的泥泞路已经不复存在,至今到处都是高楼大厦,小区一个接一个,外企公司接连而至。图片大黑山拍摄要说普湾经济区这就要追溯到2010年,在5月份时候,为了加速全域化城市进城成立了以普兰店湾为中心的普湾新区。12年辽宁政府为大连申请金普新区上报国家,14年获批,在15年8月金普新区正式成立了金普新区管委会。
应该说,从当时的总体规划看,前景还是不错的,不过现实很骨感。前不久京东货仓在三十里铺临港工业区开建,是为数不多的招商引资项。个人认为普湾新区的房产没有投资价值。作为身在大连的我,从上大学期间看到了大连的一步步成长,如今大连作为东北的龙头和沈阳带动了整个东北的振兴。大学期间,开发区的湾里现在已经拆迁把我分到了港西也就是金马路南沿。一步步看到了开发区翻天覆地的变化,当时上学时的泥泞路已经不复存在,至今到处都是高楼大厦,小区一个接一个,外企公司接连而至。图片大黑山拍摄要说普湾经济区这就要追溯到2010年,在5月份时候,为了加速全域化城市进城成立了以普兰店湾为中心的普湾新区。12年辽宁政府为大连申请金普新区上报国家,14年获批,在15年8月金普新区正式成立了金普新区管委会。
作为身在大连的我,从上大学期间看到了大连的一步步成长,如今大连作为东北的龙头和沈阳带动了整个东北的振兴。大学期间,开发区的湾里现在已经拆迁把我分到了港西也就是金马路南沿。一步步看到了开发区翻天覆地的变化,当时上学时的泥泞路已经不复存在,至今到处都是高楼大厦,小区一个接一个,外企公司接连而至。图片大黑山拍摄要说普湾经济区这就要追溯到2010年,在5月份时候,为了加速全域化城市进城成立了以普兰店湾为中心的普湾新区。12年辽宁政府为大连申请金普新区上报国家,14年获批,在15年8月金普新区正式成立了金普新区管委会。
要说普湾经济区这就要追溯到2010年,在5月份时候,为了加速全域化城市进城成立了以普兰店湾为中心的普湾新区。12年辽宁政府为大连申请金普新区上报国家,14年获批,在15年8月金普新区正式成立了金普新区管委会。
图片小孤山拍摄
现在不得不说金州是属于老城区了,开发区是近20年才发展起来的,金州不乏老式建筑,开发区都是新建厂房和小区,旅游的风景区在大黑山、南坨子、金石滩等。工厂开发区外资企业众多,不乏大型企业和配套发展园。最早起来的我记得有,东芝、马达、柯尼卡、三菱电机。现在的管委会在双D港东面,管委会搬过去后,新建了四座多样的哄型桥,慢慢的往东靠近金石滩还会有发展。管委会南面汽车码头,属于大小窑湾的结合体。西侧有一汽大众,大柴和发动机都是一些国家级大工厂。图片童牛岭拍摄近几年,大连金普的发展脚步虽然已经放缓,但是现在的跨海大桥、快轨和地铁已经开通,这是城市发展必备的。有些企业已经由于人工上涨,或者企业不景气有的已经搬到南方或者倒闭。但是我相信大连作为东北经济较强的城市,还是有继续留在这里发展的可能。有什么不对的地方,欢迎老铁留言指证。谢谢!辽宁,与日本、韩国隔海相望,是东北地区唯一的既沿海又沿边、中国最北端的沿海省份,总面积14.8万平方千米,人口4368.9万人。辽宁是中国重要的重工业基地、教育强省、农业强省,是中国工业门类较为齐全的省份。辽宁作为东三省之一,这些年确实发展滞后。如今省内大连正在发力,特别是国家级新区金普新区。
有什么不对的地方,欢迎老铁留言指证。谢谢!辽宁,与日本、韩国隔海相望,是东北地区唯一的既沿海又沿边、中国最北端的沿海省份,总面积14.8万平方千米,人口4368.9万人。辽宁是中国重要的重工业基地、教育强省、农业强省,是中国工业门类较为齐全的省份。辽宁作为东三省之一,这些年确实发展滞后。如今省内大连正在发力,特别是国家级新区金普新区。
金普新区,位于大连市中南部,也是东北三省地区第一个国家级新区,包括大连市金州区全部行政区域和大连市普兰店区部分地区,总面积约2,299平方公里,人口158万,金普新区地理区位优越,战略地位突出,经济基础雄厚,具备带动东北地区等老工业基地全面振兴,金普新区对辽宁的带动必将上升一个台阶。
交通上,2017年,新区共新建、续建和改扩建公路总里程222.6公里。今年,新区将继续加大公路建设,计划建设公路336.7公里,建公路绿化带154公里。地铁3号线、地铁13号线二期是直接联系主城区和金普新区的通道,地铁5号线、1号线三期工程通过新机场与地铁9号线联系金普新区,地铁1号线联系旅顺和金普新区。前已经运营的是地铁3号线,正在建设的线路为地铁5号线。在建的大连北站综合交通枢纽项目选址位于大连北站北广场,建成后将彻底填补大型综合交通枢纽的空白,成为全东北建筑规模最大的综合交通枢纽。大连金州湾国际机场,中国大陆首个海上机场,飞行区等级按4F标准建设,建成后,能够让目前世界最大的民航客机"空中客车A380"顺利起降,将成为世界最大海上机场。
教育上,金普新区有高等院校大连大学,大连财经学院,鲁美大连分院,沈音大连分院,大连民族大学,大连理工大学开发区校区(软件学院)、城市学院,大连工业大学分院、辽宁中医药大学、大连艺术学院、大连民族大学等。此外还有中小学,有大连开发区新桥小学、大连金州新区红旗小学、大连金州新区实验小学、大连金州新区实验小学、金州高级中学、大连市108中学、开发区一中、开发区二中等。
医疗上,在金普新区有医疗机构金州区第一人民医院、中国医科大学附属盛京医院大连医院、中国医科大学附属盛京医院大连妇女儿童医院、金州区中医医院、金州区口腔医院、金州区第二人民医院、金州区第四人民医院等。
新区所在的大连市,是东北亚重要国际航运中心和辽宁沿海经济带龙头,新区是大连市新兴产业核心集聚区,新区科教技术人才优势明显,是东北地区重要的技术创新中心和科研成果转化基地。哈大铁路、哈大客专、东北东部铁路和沈海、鹤大高速公路贯穿新区。大连周水子国际机场所在地与新区毗邻。未来,金普新区还有更大发展优势,对此,你有什么想说的吗?欢迎评论。
普湾新区是中国第二大港湾,两岸建设规划初居规模,其优点一,是山水相连,是可以与上海浦东区做比美,可以建造很多海上旅游景点,地堿辽阔,是旅游,居住,工业发展的中心新城,再加上与普兰店区老城区接合起来,用很少的资金就可以发展成大连的新亮点,优点二,是大连中心区堿,,到大连、到长兴岛、到瓦房店、到庄河、到长海县、到安波温泉约一小时经济圈,优点三,随着大大连的长远发展,为减少大连老城区交通压力,起到了重要作用。市内四区都不死不活,你这个边角余料还能发展到哪里?渤海大道什么时候能通车。随着物价水平上涨,很多外资企业准备撤离,本土企业有实力的也有撤离的迹象,环保的改造让本来就低迷的产业更是雪上加霜,再有吃拿卡要的生意做的很难,很多工业园区都是肃静的可怕,更不用说金普新区了,当年的长兴岛,花园口就是前车之鉴,唯一好在有金州这个老工业区,要不就呵呵了,不用别的去看看三十里工业区就知道什么样了,没有技术靠代加工能挣多少钱?钱都被有实力有技术的公司挣走了,剩下又苦又累的还不挣钱的然后让我们自己人互相竞价,害的谁也不挣钱不干就死的境地!高物价高房价不知道会不会害了我们,别人靠技术挣钱然后把钱拿走了!我们呢?普兰店也叫破烂店没有发展开发区正是扬帆起航快马加鞭的时候,开发区人口剧增,我这个从各大销售楼盘的火爆,和每天路上行车的天南海北的外地车牌号就可以看出,得出结论!开发区未来必定发展空间无限!最好您实地来考察!最直接的就是所有新楼盘销售异常火爆!当然现在是冬天售楼淡季!建议明年开春过来看看!大多所剩无几了!为什么我总是满含眼泪,因为家乡已经面目全非。普湾新区的管理体制
渤海大道什么时候能通车。随着物价水平上涨,很多外资企业准备撤离,本土企业有实力的也有撤离的迹象,环保的改造让本来就低迷的产业更是雪上加霜,再有吃拿卡要的生意做的很难,很多工业园区都是肃静的可怕,更不用说金普新区了,当年的长兴岛,花园口就是前车之鉴,唯一好在有金州这个老工业区,要不就呵呵了,不用别的去看看三十里工业区就知道什么样了,没有技术靠代加工能挣多少钱?钱都被有实力有技术的公司挣走了,剩下又苦又累的还不挣钱的然后让我们自己人互相竞价,害的谁也不挣钱不干就死的境地!高物价高房价不知道会不会害了我们,别人靠技术挣钱然后把钱拿走了!我们呢?普兰店也叫破烂店没有发展开发区正是扬帆起航快马加鞭的时候,开发区人口剧增,我这个从各大销售楼盘的火爆,和每天路上行车的天南海北的外地车牌号就可以看出,得出结论!开发区未来必定发展空间无限!最好您实地来考察!最直接的就是所有新楼盘销售异常火爆!当然现在是冬天售楼淡季!建议明年开春过来看看!大多所剩无几了!为什么我总是满含眼泪,因为家乡已经面目全非。普湾新区的管理体制
普兰店也叫破烂店没有发展开发区正是扬帆起航快马加鞭的时候,开发区人口剧增,我这个从各大销售楼盘的火爆,和每天路上行车的天南海北的外地车牌号就可以看出,得出结论!开发区未来必定发展空间无限!最好您实地来考察!最直接的就是所有新楼盘销售异常火爆!当然现在是冬天售楼淡季!建议明年开春过来看看!大多所剩无几了!为什么我总是满含眼泪,因为家乡已经面目全非。普湾新区的管理体制
为什么我总是满含眼泪,因为家乡已经面目全非。普湾新区的管理体制
大连普湾经济区按照大连市委、市政府的总体部署,以打造新体制优势为核心,以功能区与行政区融合发展为方向。
普湾经济区6个大连市副局级内设机构与金普新区有关局职责相同、相近部门进行精编整合,接受双重领导。大连普湾经济区6个内设机构功能区为大连市副局级。市政府所属机构部门行政级格调整为大连市正处级。
党工委、管委会(大连市副市级、正厅级)
1.设立大连普湾经济区管委会,做为大连市政府的派出机关,管理辖区内的政务工作,为大连市副巿级单位。
2.设立大连普湾经济区党工委,做为大连市委的派出机关,管理辖区内的党务工作,为大连市副市级单位。
管委会下属工作部门(大连市副局级)
普湾经济区管委会下属6个工作部门,级格为大连市副局级。分别是:
1.党工委、管委会办公室,与政策研究室合署办公;
2.财政局;
3.经济发展局;
4.规划局;
5.城市建设管理与行政执法局;
6.土地房屋局,与大连市国土资源和房屋局普湾经济区国土资源分局合署办公,挂海洋与渔业局牌子。大连三十里堡临港工业区产业定位为:以船舶配套为主的装备制造工业园和机械电子工业园,园区主体发展方向是争取更多的船舶配套企业入驻园区,努力打造船舶配套企业集群。
大连松木岛化工园区是以大化集团搬迁改造为契机而成立的专业化工园区,始建于2005年下半年。由海洋化工、石油化工、精细化工、合成气化工、化工产品深加工等构成。
大连炮台经济开发区园区以食品加工、机械制造、建材等为主导产业。已有外资企业23家,民营、私营企业286家,其中上市企业2家,规模企业52家。
新区内大连三十里堡临港工业区、大连松木岛化工园工是《辽宁沿海经济带发展规划》整体开发国家战略中的重点,是“五点一线”规划的重要部分。
地理环境编辑
普兰店 普湾新区是什么关系
大连普湾新区是功能区,并非真正的行政区划,只是大连地方行为的将瓦房店金州普兰店中划定区域划到大连普湾新区托管,包括行政社会经济等方面,但没有法律定义,和大连经济技术开发区有某些方面的类似,都是设管委会,做为大连市人民政府派出机关,不存在普湾新区人民政府,和之前的上海浦东新区天津滨海新区类似,不过浦东新区和滨海新区在前几年已经通过法律变成了真正意义的行政区划,有地方人民政府。
普湾新区现在和普兰店的关系是普湾新区管委会与普兰店市人民政府合署办公,普湾新区管委会职能部门和普兰店市人民政府职能部门进行整合,也就是一个机构两块牌子,现在管委会和政府主要领导也多为同一人。
普湾新区只涵盖了普兰店市的一部分,主要工作注重被划入普湾新区的金州瓦房店普兰店的城市开发建设,而普兰店市通过与普湾新区整合后,一部分是普湾新区的城市开发,注意,普湾新区职能部门和普兰店市职能部门是已经进行整合了,所以普兰店市部分多为普湾新区划定区域外的管理工作。
大连普湾新区是大连推进城市化的区域,是推动城市化的产物,普兰店市未被划入普湾新区的区域还是老样子,虽然一个机构两块牌子,但各有分工。
普兰店市现在在国家属于正式的行政区划,虽然例如公安局等接管了瓦房店金州的划入普湾新区的区域的工作,但真正的行政区划并不包含这些区域,同时行政区划中的元台和瓦窝由瓦房店代管,注意是代管,其实行政区划版图还属普兰店市。
普湾新区不属于真正的行政区划,在真正的国家行政区划中,是不会出现这个名称和区域的,就像大连经济技术开发区,不属于真正的行政区划,版图还属金州区,现在的金州区大连经济技术开发区也合署办公了,成立了大连金州新区管委会。
大连普湾新区和普兰店市与大连市金州区和大连经济技术开发区在某些方面有诸多相同。